Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek betaalt u het geleende bedrag in gelijke maandelijkse bedragen terug. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.

De bruto maandlast bestaat uit een vast bedrag aan aflossing en een dalend bedrag aan rente. Na elke aflossing wordt uw rentebedrag lager en hierdoor ook uw bruto maandlast.

Indien u de rente kunt aftrekken voor de belasting kunt u steeds minder rente aftrekken. Indien het rentepercentage wijzigt, wijzigen ook uw maandlasten.

Hypotheekrente-aftrek is alleen mogelijk als u de hypotheek gebruikt voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van het eigen huis. Ook moet u de lening in maximaal 30 jaar helemaal aflossen. De rente is dan maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.

• Steeds lagere maandlasten.
• Totale lasten over gehele looptijd lager dan bij een annuïteiten hypotheek.
• Na de looptijd is uw hypotheek afgelost.

• Lagere maandlasten aan het eind van de looptijd.
• De totale hypotheeklasten over de hele hypotheekperiode zijn lager dan bij een annuïtenhypotheek.

• In het begin van de looptijd hoge maandlasten.